close
تبلیغات در اینترنت
سامانه وام ها ، مشاوره اخذ وام بانکی و تسهیلات
loading...
آخرین ارسال های انجمن سامانه وام ها
عنوان پاسخ بازدید توسط
واگذاری فوری وام خرید کالا 20 میلیوت تومان در اهواز 0 460 hedari
وام قرض الحسنه بدون بهره بازپرداخت یک ساله 0 673 news
واگذاری وام مسکن 85 میلیونی جانبازی در كرج 0 582 nazem
وام تا سقف 500 میلیون با وثیقه سندمسکونی در تهران 0 390 nazem
فروش وام ازدواج 20 میلیون تومانی در بانک کشاورزی اهواز 1 428 nazem
واگذاری وام 30 میلیوتن توامنی با سود 2 درصد 4 998 news
خریدار وام ازدواج. 0 133 un4given
سه نفر ضامن با پورسانت آماده برای ضمانت وام 2 417 nazem
متقاضی خریدار همه نوع تسهیلات هستم 2 300 nazem
وام ازدواج برای فروش 9 540 nazem
وام بدون سپرده بانک انصار 2 2574 nazem
وام ازدواجتان را به قیمت مناسب خریدارم 2 266 nazem
خرید 10 ت وام 0 108 hooshang123456
آشنایی با انواع وام و شرایط اخذ آنها 0 1099 news
اخذ وام با سند ملکی تا سقف 500 میلیون تومان 0 1514 news
شرایط محدودکننده وام 160 میلیونی مسکن 0 267 news
وام شرکت سایپا برای خرید خودرو پراید 0 843 news
خرید و فروش وام در اهواز ، خوزستان و شهرستان ها 0 269 news
شرایط پرداخت وام ۲۰ میلیونی با کارمزد ۲ درصد در بانک رسالت 0 1841 news
اصلاحیه آيين‌نامه تسهيلات و تعهدات کلان 0 367 news

مقام معظم رهبری:

 اقدام کسانی که با یک عنوان و برای کاری خاص ، تسهیلات کلان بانکی می گیرند اما در جایی دیگر از این تسهیلات استفاده می کنند مصداق خیانت و دزدی از کیسه ملت است و باید با این افراد برخورد شود.

 

بازدید کننده محترم برای استفاده از مطالب و عضویت در انجمن ابتدا ثبت نام کرده و بعد از تکمیل مراحل ثبت نام هزینه اشتراک به مبلغ 63 هزار تومان حق اشتراک برای یکسال را پرداخت کنید تا حسابتان تایید و امکان مشاهده مطالب و اشتراک در انجمن برای شما امکان پذیر باشد

هر گونه سوال در مورد نحوه ثبت نام و پرداخت را میتوانید با شماره : 09375462793 از طریق تلگرام و یا تماس در میان بگذارید .


سود تسهیلات مسکن کاهش پیدا کند

سامانه وام ها بازدید : 69 پنجشنبه 23 شهريور 1396 نظرات ()

رئیس مجمع نمایندگان استان اردبیل گفت: باید دولت و بانک مرکزی نرخ تسهیلات مسکن را به شدت کاهش دهد تا این بخش رونق بگیرد.

به گزارش ایسنا، صدیف بدری در جلسه ستاد بازآفرینی شهری در استانداری اردبیل با حضور وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: از وزیر راه و شهرسازی به علت انتخاب مدیران توانمندی از استان اردبیل در عرصه وزارت قدردانی می کنیم.

وی با اشاره به اقدامات خوب مجلس و کمیسیون عمران در توجه جدی به بازآفرینی محلات قدیمی و بافت فرسوده با هدف احیای این محلات خاطرنشان کرد: 270 محله در سطح کشور قرار است مورد بازسازی و احیا قرار گیرد که در بودجه سال آینده منابع خوبی را در این زمینه مصوب خواهیم کرد.

نماینده مردم اردبیل، نیر، نمین و سرعین در مجلس شورای اسلامی از توزیع قیر رایگان برای اولین بار در مناطق بافت فرسوده خبر داد و افزود: با تزریق این قیر رایگان عملیات آسفالت ریزی تقویت خواهد شد.

بدری در ادامه سخنان خود توانمندسازی سکونتگاه های غیررسمی و پرداخت تسهیلات بانکی برای نوسازی بافت فرسوده و افزایش تحرک در صنعت مسکن را بیان کرد و گفت: با وام 18 درصد روی کاغذ و 23 درصد در عمل چندان رغبتی به دریافت تسهیلات حوزه مسکن نیست و انتظار می رود جلوی فریبکاری بانک ها در افزایش کارمزد و هزینه خدمات گرفته شود.

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با دفاع از همگامی راه و مسکن به مخالفت جدی خود از تفکیک راه از مسکن اشاره و اضافه کرد: این دو حوزه باهم عجین شده‌اند و امکان جداسازی و تفکیک آنها وجود ندارد و امیدواریم دولت این لایحه را پس بگیرد.

تغییرات در بخش مسکن نیازمند اجماع کلی است/ پرداخت ۵۰هزار فقره تسهیلات برای نوسازی بافت فرسوده

سامانه وام ها بازدید : 34 پنجشنبه 23 شهريور 1396 نظرات ()
ارسال به تلگرام

عباس آخوندی چهارشنبه شب در نشست اعضای ستاد بازآفرینی پایدار شهری استان اردبیل افزود: اگر در ارتباط با موضوع مسکن سیاست گذاری درستی در کشور انجام نشود به هیچ عنوان نمی توان در رفع معضل مربوط به بافت های فرسوده و سکونت گاه های غیررسمی شهری که بطور عمده با کیفیت زندگی مردم مرتبط می باشند ، موفق شد. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایرنا، او با بیان اینکه با تاسف بیشتر سیاست گذاران کشور در ارتباط با مسکن دیدگاه دهه 60 و 70 را دارند اظهار کرد: این سیاست گذاری که همان تولید انبوه ، آماده سازی و نظایر آن است مشکل مسکن و ارتقای کیفیت زندگی مردم را حل نخواهد کرد.

وی گفت: برای درمان دردهای مردم در زمینه مسکن نیازمند گفت و گو با همه سیاست گذاران و به منظور رسیدن به یک اجماع در زمینه صورت مساله واقعی مسکن و اتخاذ تصمیم های مفید می باشیم.

وزیر راه و شهرسازی در بخش دیگری از سخنان خود اظهار کرد: روند رشد جمعیت در شهر های بزرگ کشور کاهنده است و شهری مانند تهران به عنوان پایتخت ایران حدود 80 هزار نفر در سال افزایش جمعیت دارد که رقم قابل توجهی نمی باشد.

وی با بیان اینکه برخی شهرها مانند کرج در این زمینه استثناء می باشند افزود: در حالت عمومی روند رشد جمعیت شهری در کشور کاهشی بوده و این جای امیدواری دارد.

آخوندی گفت: ستاد بازآفرینی شهرها یک سوم جمعیت شهری ایران را زیرپوشش قرار داده و به همین دلیل باید با توجه به اهمیت موضوع ارتقای کیفیت زندگی مردم در شهرها استانداران و فرمانداران نشست های مربوط به این ستاد را به صورت ماهانه برگزار کنند.

به گفته وی ، 19 میلیون نفر از جمعیت شهری ایران در سکونت گاههای غیررسمی سکونت دارند و از نظر وضعیت مسکن شرایط مناسبی ندارند.

او افزود: امسال 50 هزار فقره تسهیلات بانکی به بافت های فرسوده در کشور پرداخت خواهد شد.

آخوندی تشریح کرد: در هفته گذشته بطور متوسط روزانه 932 نفر در کشور در بانک مسکن برای دریافت تسهیلات پس انداز کرده اند.

در این نشست که در سالن شیخ صفی استانداری اردبیل برگزار شد ، فرمانداران و شهرداران مشگین شهر ، خلخال ، پارس آباد و اردبیل به همراه مدیران و نمایندگان مردم استان در مجلس شورای اسلامی در ارتباط با سکونت گاههای شهری و مسائل و مشکلات حوزه خود گزارشی ارائه کردند.

وزیر مسکن و شهرسازی در سفری 2 روزه به اردبیل از برخی طرح های مهم اردبیل و طرح راه آهن اردبیل بازدید می کند.

مصوبه جدید مجلس برای بانک‌مرکزی

سامانه وام ها بازدید : 135 سه شنبه 09 خرداد 1396 نظرات ()
ارسال به تلگرام

مصوبه جدید مجلس برای بانک‌مرکزی/ تهیه لیست محرومان از تسهیلات

 

نمایندگان در نشست علنی امروز سه شنبه مجلس شورای اسلامی با بررسی یک فوریتی طرح قانونی الحاق دو ماده به قانون رفع موانع تولید با ۱۳۰ رأی موافق، ۴۷ رأی مخالف و ۵ رأی ممتنع از مجموع ۲۲۶ نماینده حاضر در جلسه موافقت کردند.

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایبنا، گفتنی است، مواد یک فوریتی طرح قانونی الحاق دو ماده به قانون رفع موانع تولید به شرح ذیل است:

ماده ۱- تسهیلات مصوب برای تولیدکنندگان در «کارگروه تسهیل و رفع موانع تولید» که با تایید استاندار در هر استان به بانک عامل معرفی می شوند، حداکثر ظرف مدت دو ماه با رعایت مقررات اعطای تسهیلات باید به متقاضی پرداخت شود.

تبصره- دریافت کننده تسهیلات چنانچه وام دریافتی را در غیر از محل مصوب کارگروه به مصرف برساند، اصل وام به اضافه سود و هزینه متعلقه به حال تبدیل می شود و وام گیرنده به مدت پنج سال از دریافت تسهیلات از کلیه بانک ها محروم خواهد شد. بانک مرکزی موظف است تا فهرست افراد محروم از دریافت تسهیلات را به کلیه بانک های کشور ابلاغ کند.

ماده ۲- بانک ها مکلفند برای وصول مطالبات خود از بدهکاران، در مرحله اول از راهکارهای اجرائی و قضائی مناسب علیه شخص بدهکار استفاده کنند و تا زمانی که امکان مطالبه بدهی از وام گیرنده وجود دارد، هرگونه اقدام علیه ضامن ممنوع است و صرفا در صورتی که بدهکار فاقد دارایی کافی باشد برای وصول مطالبات به ضامن رجوع شود.

تبصره- تخطی از حکم این ماده توسط مدیران عامل این بانک ها تخلف محسوب می شود و متخلف به انفصال دائم از خدمات دولتی محکوم خواهد شد.

لازم به ذکر است طرح یک فوریتی الحاق دو ماده به قانون رفع موانع تولید به امضای ۳۰ نفر از نمایندگان مجلس شورای اسلامی رسیده است.

مصوبات جدید برای تسهیل در خانه‌دار شدن

سامانه وام ها بازدید : 266 چهارشنبه 13 ارديبهشت 1396 نظرات ()
ارسال به تلگرام

به گزارش سامانه وام ها و به نقل از اقتصاد آنلاین ، شورای پول و اعتبار در یک هزار و دویست و سی و یکمین جلسه خود در ۱۲ اردیبهشت ماه موارد زیر را تصویب کرد:

۱- افزایش سقف تسهیلات بدون سپرده جعاله مسکن به ۲۰۰ میلیون ریال برای یک پلاک ثبتی توسط بانک‌های تجاری و بانک مسکن.

۲- موافقت با اعطای تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده به زوجین توسط بانک‌های تجاری و بانک مسکن، تا سقف مبالغ زیر بر روی یک پلاک ثبتی، مشروط به رعایت تعادل منابع و مصارف بانک.

-     شهر تهران معادل ۱۰۰۰ میلیون ریال(هریک از زوجین حداکثر ۵۰۰ میلیون ریال)

-     مراکز استان و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت معادل ۸۰۰ میلیون ریال (هریک از زوجین حداکثر ۴۰۰ میلیون ریال)

-     سایر مناطق شهری معادل ۶۰۰ میلیون ریال (هریک از زوجین حداکثر ۳۰۰ میلیون ریال).

به این ترتیب با افزایش سقف تسهیلات بدون سپرده قابل اعطا به زوجین زمینه افزایش قدرت خرید مسکن برای زوجین فراهم می شود.

۳- بانک مسکن مجاز است، به تسهیلات گیرندگان مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن (علاوه بر سقف‌های مصوب از محل اوراق مذکور)، در حالت انفرادی تا سقف ۱۰۰ میلیون ریال و برای زوجین تا سقف ۲۰۰ میلیون ریال تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده پرداخت کند.

به این ترتیب بانک مسکن می‌تواند به استفاده کنندگان تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم مسکن علاوه بر سقف تسهیلات فعلی، مبلغ ۱۰۰ میلیون ریال برای خرید مسکن انفرادی و مبلغ ۲۰۰ میلیون ریال برای خرید مسکن توسط زوجین پرداخت کند.

۴- در خصوص بانک مسکن با تجمیع تسهیلات فروش اقساطی مسکن از محل حساب‌های صندوق پس‌انداز مسکن، پس‌انداز مسکن جوانان و صندوق پس‌انداز ساخت مسکن با تسهیلات مسکن بدون سپرده، حداکثر معادل سقف تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده بر روی یک واحد مسکونی، موافقت می‌شود.

بر این اساس به منظور مساعدت به دارندگان انواع حساب‌های صندوق پس‌انداز مسکن که تا کنون از تسهیلات استفاده نکرده‌اند، این امکان برای آنها فراهم می‌شود تا ضمن استفاده از امتیاز تسهیلات حساب خود، مابه‌التفاوت تا سقف ۶۰۰ میلیون ریال از محل تسهیلات بدون سپرده دریافت کنند.

۵-  با تجمیع امتیاز تسهیلات برای زوجین دارنده حساب پس‌انداز مسکن جوانان بانک مسکن، منوط به رعایت سقف اعطای تسهیلات متناسب با هر حساب (براساس امتیاز حاصله زوجین) جهت اعطای تسهیلات مسکن برای یک پلاک ثبتی موافقت شد.

بر این اساس زوجین دارنده حساب های پس‌انداز مسکن جوانان می‌توانند طبق امتیاز حساب خود و رعایت حداکثر سقف تسهیلات متعلقه به آن حساب، مشترکاً برای خرید یک واحد مسکونی اقدام کنند.

به عنوان مثال زوج و زوجه دارای امتیاز تسهیلات انفرادی هرکدام ۴۰۰ میلیون ریال می‌توانند به صورت مشترک ۸۰۰ میلیون ریال تسهیلات خرید بر روی یک واحد مسکونی دریافت کنند.

۶- با توجه به رسالت بانک توسعه تعاون در اعطای تسهیلات به تعاونی‌ها و همچنین در جهت ایجاد تحرک در بخش مسکن، با درخواست آن بانک جهت اعطای تسهیلات ساخت و خرید مسکن به تعاونی‌های مسکن، با رعایت سایر ضوابط و مقررات بانکی، موافقت به عمل آمد. بر این اساس مصوبه مورخ ۱۳۹۴.۲.۲۹ شورای پول و اعتبار بابت امکان اعطای تسهیلات خرید مسکن تا سقف تسهیلات در شهر تهران معادل ۶۰۰ میلیون ریال، مراکز استان و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت معادل ۵۰۰ میلیون ریال، سایر مناطق شهری معادل ۴۰۰ میلیون ریال قابل اقدام می‌باشد. همچنین امکان اعطای تسهیلات ساخت تا ۸۰ درصد هزینه ساخت مسکن به بانک توسعه تعاون نیز تسری می‌یابد. به این ترتیب، بانک توسعه تعاون نیز می‌تواند نسبت به اعطای تسهیلات خرید و ساخت مسکن به تعاونی‌های مسکن اقدام کند.

لازم به توضیح است که افزایش سقف‌ فردی تسهیلات مصوب شورای پول و اعتبار (بجز برای حساب‌های تعهدی بانک مسکن) با رعایت تعادل منابع و مصارف بانک‌های عامل قابل اقدام است.

وام مسکن در سال 96 افزایش می‌یابد؟

سامانه وام ها بازدید : 178 شنبه 09 ارديبهشت 1396 نظرات ()
ارسال به تلگرام

دنیای اقتصاد:

مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد: بانک مسکن در کوتاه مدت و به احتمال زیاد در «میان مدت» برنامه‌ای برای «افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن» ندارد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، محمد هاشم بت شکن دیروز در نشست خبری خود با خبرنگاران گفت: تا اوایل سال آینده برنامه‌ای برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن به‌خصوص تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم (وام خانه‌اولی‌ها)نداریم اما با این حال، بررسی نهایی یک پیشنهاد بانک مسکن در شورای پول و اعتبار برای تصویب «مدل ترکیبی تسهیلات خرید مسکن» ادامه دارد. بت شکن همچنین گفت: علاوه بر این، برنامه‌ای هم در کوتاه مدت و میان مدت برای کاهش نرخ سود تسهیلات خرید مسکن در بانک مسکن وجود ندارد؛ هر چندکه نرخ سود تسهیلات خرید مسکن برای خانه اولی‌ها هم اکنون نیز تک رقمی است.

 

وی با بیان اینکه هم اکنون پکیجی از انواع تسهیلات خرید مسکن اعم از امکان دریافت وام از صندوق پس‌انداز مسکن یکم از سوی متقاضیان خانه اولی، دریافت وام از صندوق پس‌انداز مسکن جوانان، تسهیلات بدون سپرده با استفاده از اوراق حق تقدم تسهیلات خرید مسکن و.... وجود دارد، توضیح داد: در پیشنهاد جدید، بانک مسکن مدلی طراحی کرده که با استفاده از آن، بدون افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن، مسیر دسترسی متقاضیان خرید آپارتمان به تسهیلات نسبت به وضع موجود بهتر و آسان تر شود. بت شکن تاکید کرد: با استفاده از این مدل ترکیبی تلاش می‌کنیم شرایط دریافت تسهیلات خرید مسکن را با ترکیب انواع مختلف تسهیلات فعلی برای متقاضیان مصرفی تسهیل کنیم.

 

خطر ابطال مجوز افزایش سرمایه

مدیرعامل بانک مسکن همچنین درباره گزارشی که روز گذشته در «دنیای اقتصاد» در مورد «خطر ابطال مجوز بودجه 95 کل کشور برای افزایش 15 هزار میلیارد تومانی سرمایه بانک مسکن» منتشر شد، گفت: با پیگیری‌های بانک مسکن ووزارت راه‌وشهرسازی امسال، دومصوبه مهم در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید که در قالب آن دولت مکلف به افزایش 15 هزار میلیارد تومانی سرمایه بانک مسکن در سال جاری شد. بت شکن افزود: متاسفانه هنوز هیچ کدام از این دو مصوبه که در تبصره‌های 19 و 35 بودجه 95 کل کشور گنجانده شده، عملیاتی نشده است.در صورتی که تا پایان امسال مفاد تبصره‌های 19 و 35 بودجه سال 95 کل کشور اجرایی نشود مجوز افزایش سرمایه بانک مسکن از 3200 میلیارد تومان فعلی عملا ابطال می‌شود. وی تاکید کرد: با ابطال این مجوز، امکان افزایش 8 برابری قدرت تسهیلات دهی به بخش مسکن برای سال 96 نیز خود به خود سلب می‌شود. بت شکن از دولت درخواست کرد هر چه سریع‌تر با تمهیدات مناسب نسبت به تسهیل مسیر افزایش سرمایه بانک مسکن و اجرای قانون اقدام کند.

 

رشد 20 درصدی تعداد وام خرید

به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، مدیرعامل بانک مسکن همچنین از افزایش 20 درصدی تعداد تسهیلات پرداخت شده به متقاضیان خرید واحدهای مسکونی خبر داد. بت شکن در این باره گفت: طی 10 ماه اول امسال، 100 هزار فقره وام خرید مسکن–برای خرید 100 هزار واحد مسکونی-به متقاضیان پرداخت شده است که نسبت به دوره مشابه سال گذشته-10 ماه اول سال 94- معادل 20 درصد افزایش یافته است. به گفته وی همچنین در 10 ماه اول امسال، 104 هزار فقره وام ساخت مسکن-برای ساخت 104 هزار واحد مسکونی- به سازندگان پرداخت شده است که این رقم نیز در مقایسه با دوره مشابه سال گذشته با رشد 17 درصدی همراه بوده است.

 

کاهش سهم مسکن از کل تسهیلات بانکی

بت شکن افزود: به رغم وجود شرایط رکودی در بازار مسکن‌ ونیاز به حمایت بیشتر از این بخش، سهم تسهیلات مسکن از کل تسهیلات شبکه بانکی کشور در 9 ماهه اول امسال، تنها 9/ 8 درصد بوده است و در مقایسه با سال‌های قبل روند کاهشی داشته است. وی توضیح داد: این سهم در سال 92 معادل 12 درصد، در سال 93 معادل 8/ 11‌درصد، در 9 ماهه اول سال 94 برابر با 10 درصد و در 9 ماهه اول سال جاری به 9/ 8 درصد رسیده است. بت شکن تاکید کرد: این موضوع نشان می‌دهد شبکه بانکی کشور هنوز اراده کافی برای پرداخت تسهیلات در بخش مسکن و ساختمان ندارد.

عضـــویت

پرداخت حق اشتراک 6 ماه 63 هزار تومان

پرداخت حق اشتراک 3 ماه 46 هزار تومان

پرداخت حق اشتراک 1 ماه 30 هزار تومان

بعد از پرداخت هزینه با شماره : 09375462793 تماس یا از طریق تلگرام پیام ارسال فرمایید تا حسابتان تایید و فعال شود

اطلاعات کاربری
نام کاربری :
رمز عبور :
  • فراموشی رمز عبور؟